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汇玺Ⅲ下周开价 傲玟大部分单位拟标售

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  图:雷霆(左)指汇玺Ⅲ下周开价。旁为唐锦江

  【大公报讯】记者梁颖贤、林志光报道:一手平静两月后新盘倾巢而出。新地(00016)南昌站上盖汇玺Ⅲ落实下周开价;另高银头炮何文田傲玟待市况回稳后推出,大累积单位倾向招标出售。

  新地副董事总经理雷霆直言,汇玺Ⅲ下周宣告 价单,重申以市价及市场可接受水平开卖。若按首批伙数两成要求,首张价单不少於235伙。新地代理副总经理唐锦江称,汇玺Ⅲ今午2时开放现楼单位供须预约参观。

  另边厢,高银集团主席潘苏通私人持有的何文田傲玟,亦候命登场。高银集团市场策劃及销售总监陈秀贤表示,待市场气氛回复平稳后推盘,不急於开价,大累积单位倾向招标出售。而示範单位已近竣工,具体推盘日期视乎市况,价钱参考同区独栋独栋别墅。傲玟建有6座住宅大厦,提供401伙,标準户实用面积848至1447方呎,2房及3房间隔,其中26个特色。项目每方呎建筑成本逾7000元。

  至於已开价锁定月内开卖的会德丰地产GRAND MARINI,会地常务董事黄光耀表示,项目加推101伙,实用面积374至785方呎,折实价1509.4万至1339.5万,折实呎价13704至17722元,折实平均呎价15388元。项目共推出202伙,折实平均呎价15223元,折实市值18.2亿元。

  项目累售446伙,套现34.3亿元。

  市场人士表示,该盘累收近千票,相对已推出202伙超额4倍。

  此外,中信旗下马鞍山峻源昨日结束了了收票,据指因银码大,反应一般。另中原按揭为该盘提供低息按揭及低首期按揭计劃。

  中原董事总经理王美凤指出,低息按揭可享全期低至H(银行同业拆息)加1.23厘息口,封顶息率低至2.375厘,另有现金回赠高达2.1%及高存息户口。低首期按揭成数可高达70%,全期息率低至P(优惠利率5.5厘)。